Le projet Chai Urbain, conçu par l’agence COSA Colboc Sachet Architectures, porte sur la restructuration et la réhabilitation d’un ancien hangar ferroviaire, autrefois occupé par la SNCF et aujourd’hui en friche. L’opération prévoit le ravalement complet des façades et l’installation de châssis vitrés, remplaçant les ouvertures murées afin d’ouvrir le bâtiment sur le quartier. Les cloisons intérieures non porteuses seront déposées pour libérer les volumes et offrir de nouvelles configurations.

La toiture sera rénovée partiellement sur deux tiers du bâtiment, tandis que le dernier tiers restera ouvert, créant un espace extérieur. Les pignons seront reconstruits : l’un vitré pour apporter de la luminosité, l’autre en caillebotis pour constituer une façade technique et fonctionnelle. Une légère rehausse de la toiture permettra d’uniformiser l’ensemble des halles à l’échelle de la ZAC.

Sur ce site, Domofrance développera un concept innovant de Chai urbain/bar à vin de plus de 500 m², dédié à la restauration, à l’hébergement d’associations du quartier et à l’apprentissage de l’agriculture urbaine. Ce lieu unique favorisera l’activité économique et créera du lien entre les habitants. Le projet inclut également la création de deux commerces à vocation sociale et pédagogique, intégrant des usages innovants au service du quartier et favorisant l’animation locale.